A lakáspiaci kereslet 2022-ben pörgős évkezdetet mutat. Saját adataink, közel egymillió telefonhívás alapján vetettük össze az idei keresletet a 2021-es és 2020-as évkezdettel.
Évkezdet számokban
Az idei év első három hetében az új és használt lakások iránt érdeklődők száma 8 százalékkal haladta meg a járvány előtti – 2020 januárjában látott – szintet. Ez pedig erős évkezdést jelent.
“A tavalyi első három héthez képest azonban csökkent a kereslet, több mint 10 százalékkal. Ennek a magyarázata, hogy 2021 eleje kiugró volt a 2020-ról elhalasztott adásvételek miatt. A vásárlók ugyanis már 2020 októberében számolni tudtak az állami lakásprogram tavaly bővülő új elemeivel, többek között a kedvezményes lakásépítési áfa újbóli bevezetése, a CSOK-os vevők illetékmentességével. Áttételesen pedig a lakásfelújítási program elindítása is extra lendületet adott a tavalyi keresletnek.” – mondta Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Kiugró eredmények
Az elemzés szerint Budapesten a kereslet 10 százalékkal nagyobb lett a lakáspiaci kereslet 2022-ben 2020 januárjához képest. Ez pedig meghaladja a teljes piacon látható majdnem 8 százalékos keresletbővülést, a fővároson kívüli piacon pedig több megye még ennél is komolyabb növekedést könyvelhetett el a tavalyelőtti szintekhez képest.
- Bács-Kiskun megyében közel 17 százalékkal,
- Jász-Nagykun-Szolnok megyében 18,4 százalékkal,
- Vas megyében majdnem 32 százalékkal,
- Somogy megyében 33 százalékkal,
- Szabolcs-Szatmár-Bereg megyében pedig 44 százalékkal nőtt az eladó lakások iránt érdeklődők száma.
Bár tavalyi első három héthez képest a lakáspiaci kereslet 2022-ben csökkent, azért akadnak kivételek, ugyanis Baranya megyében majdnem 6 százalékkal, a kétéves összevetésben kiugró keresletbővülést elkönyvelő Szabolcs-Szatmár-Beregben pedig közel 8 százalékkal fokozódott az érdeklődés. Budapesten 10 százalékos valamivel meghaladó csökkenés következett be.
