A lakáspiac hamarosan újra “erőre kap”, így nem érdemes halogatni az új lakás vásárlást.
Milyen építésű lakást érdemes választani?
Jelen bejegyzésünkben ehhez próbálunk iránymutatást adni.
Az egyik leggyakrabban elhangzó kérdés az, hogy milyen ingatlant érdemes vásárolni: régit, vagy új építésűt. Ebből a szempontból érdemes az egyéni preferenciáinkat is felsorakoztatni:
- mekkora összeget szánunk rá,
- mik az igényeink,
- illetve mennyit szeretnénk foglalkozni az ingatlannal?
Új építésű lakás vagy ház vásárlása
Egy új építésű ház vitathatatlan előnye ugyanis, hogy – bár rövid távon többe kerül egy használt lakásnál – mégis jobb befektetésnek bizonyulhat.
Lássuk az előnyöket, illetve azokat a tényezőket, melyek miatt hosszú távon érdemes új építésű ingatlant választani:
- Korszerű nyílászárók
- Épületgépészet,
- illetve modern szigeteléstechnikai megoldások, melyből kifolyólag a havi fűtésszámla – még durvább gázárak mellett is – rendkívül alacsony marad.
- Az esetleges “rejtett” hibák és az utómunkálatok alacsonyabb valószínűsége. Az új építésű lakások esetében ugyanis a legmodernebb szigeteléssel kell ellátni a vezetékeket, illetve a fűtőtesteket, kéményeket is nagymértékben szabályozzák. Ezek egyrészt EU-s előírások, másrészt a vásárlók védelmét szolgálják.
Egy régi ház esetében például könnyen előfordulhat, hogy az idejétmúlt vezetékelés, vagy épp rozsdás csőrendszer miatt falat kell bontani, ami nem csak kellemetlenséggel, de rengeteg többletköltséggel is járhat.
Használt lakás vásárlása
A használt lakás legnagyobb előnyei közé tartozik:
- A kedvező ár,
- és hogy már “készen van”. Azonban – amint azt írtuk is – ezek nem egzakt dolgok, hiszen könnyen lehetnek egy használt lakásnak is rejtett költségei. Ráadásul manapság már igen nehéz jó kivitelezőt találni, aki belátható időn belül, és szakszerűen megvalósítja a felújítást.
Az új építésű ingatlanok elterjedése
Napjainkban egyre több kivitelező cég jelenik meg a piacon. Ezek a cégek számtalan új építésű lakások sokaságával árasztják el a piacot. Minden cég meg szeretné nyerni a leendő ügyfeleket, ezért rengeteg újítást eszközölnek az általuk tervezett és épített lakásoknál.
A modern építészeti technikák mellett, nem mellőzik a hagyományos építészeti módszereket sem pl. a fa, kő alapanyagok használatát sem.
Ezáltal a lakások külseje nemcsak modern lesz, hanem barátságos kinézetű is.
Az új építésű lakások közvetlen környezetébe rendszerint kialakítanak zöld területeket, játszótereket, tehát úgy a kicsik, mint a szüleik kellemesen tölthetik el a nyári délutánokat. Ezeknél a lakásoknál nemcsak a külsőségeknél alkalmazzák a modern építészeti technológiákat, hanem a belső tereknél is. Így a régi lakásoktól eltérően, más a szobák elosztása, lehetőség szerint inkább déli fekvésűek, ezáltal világosabb szobákat kapunk, ami a lakók közhangulatát remekül javíthatja.
Ingatlanirodánk több új építésű ingatlant is kínál eladásra.
Tekintse meg ezeket ide kattintva:
